Posesión efectiva: qué es y cómo se tramita en Chile
Es el primer paso para que los herederos puedan usar, vender o repartir lo que dejó una persona. Aquí le explico cómo funciona, en simple.
¿Qué es la posesión efectiva?
Es el trámite que reconoce oficialmente quiénes son los herederos de una persona que falleció. Mientras no se haga, los herederos no pueden disponer legalmente de los bienes: no pueden vender la casa ni repartir la herencia.
Sin testamento: en el Registro Civil
Si la persona no dejó testamento, la posesión efectiva se pide en el Registro Civil, en una oficina o en línea con ClaveÚnica. En la solicitud se indica quiénes son los herederos y se hace un inventario de los bienes y de las deudas.
Es gratuita cuando el inventario vale hasta 15 UTA; sobre ese monto tiene un costo en UTM. Y no exige abogado: muchas familias la hacen por su cuenta.
Con testamento: en tribunales
Si hay testamento, el trámite es judicial: se pide ante un juzgado civil, que revisa el testamento, y sí requiere abogado.
Lo que viene después
- El impuesto a la herencia. Se declara ante el SII, que entrega un certificado de pago o de exención. El plazo es de dos años desde el fallecimiento; después se cobran intereses.
- La inscripción de los inmuebles. Si hay casas o terrenos, la herencia se inscribe en el Conservador de Bienes Raíces.
- El reparto. Mientras los herederos no se repartan los bienes, todo les pertenece en común. La partición puede hacerse de común acuerdo o en un juicio.
¿Cuándo conviene una abogada?
Cuando hay testamento, cuando el trámite se trabó (falta un documento, un heredero no aparece o hay bienes difíciles de valorar) o cuando la familia no se pone de acuerdo. En esos casos ordenamos juntos cada paso.
Este artículo es información general y no reemplaza una asesoría para su caso. Más detalles en los términos y condiciones.